השימושים שניתן לעשות בחלקה א' (שטח חקלאי + חלקת המגורים) , תלוי באופי השימוש ובכפוף להגשת בקשה מסודרת לרשות מקרקעי ישראל ולוועדה המקומית לתכנון ובניה:
גידול בעלי חיים:

• שירותי טיפול בבעלי חיים.
• אחסנת בעלי חיים.
• ריפוי וטיפול באמצעות בעלי חיים.
• ליטוף בעלי חיים והתנסות בגידולם.
• חנות ממכר בעלי חיים וציוד לגידולם.
• רכיבה טיפולית.
• לימודי רכיבה.

עיבוד ראשוני של תוצרת חקלאית-
עיבוד ראשוני עצמי אשר עיקרו תוצרת חקלאית של הנחלה, מן החי ומן הצומח והוא אחד מאלה:

• יצור שמן מזיתים- בית בד.
• יצור יין מענבים- יקב.
• יצור גבינות מחלב- מגבנה.
• יצור בשמים וסבונים מצמחי תבלין ובושם.
• יבוש תבלינים ופרחים.
• יצור ריבות מפירות, פירות מיובשים, מיצים ותמציות.
• הערה – ועדת המשנה של המועצה רשאית להוסיף לקבוע סוגי עיבודים נוספים.

פעילות תיירותית וחינוכית
פעילות המבוססת על פעילות חקלאית המתקיימת בנחלה :

• הצגת הענף החקלאי ומוצריו.
• השתתפות בחוויית הקטיף, האסיף או החליבה.
• שימוש במבנה קיים ושימורו לצורך הצגת מורשת ההתיישבות.

תתאפשר הקמת חנות ממכר התומכת את השימוש הנלווה, בהתאם לכללים.

הערות חשובות

• בכפוף לאישור משרד החקלאות.
• יש איסור השכרת המבנים.
• שימושים הנובעים מהפעילות המבוקשת כגון: חניה וחצר, לא יכללו בשטח העסקה.
• יש אפשרות להצמיד חנות בגודל עד 50 מ"ר. שימוש זה יקוזז ממכסת הפל"ח.
• מצ"ב טבלת ערכי קרקע לפי מועצות אזוריות.