תקציר ליישום תקנות התכנון והבנייה בעניין מסלול מהיר להקמת ממ"ד בבית פרטי

1. בעקבות פרסום הוראת שעה בנושא זה, מתמצתת לכם, לנוחיותכם, את ההנחיות שפורסמו באתר פיקוד
העורף לאופן הגשת בקשה לתוספת ממ"ד לבתים צמודי קרקע (קישור בסעיף 8).

2. הוראת השעה מאפשרת הגשת בקשה לתוספת ממ"ד ישירות דרך האתר של פיקוד העורף ללא קבלת היתר
מהועדה המקומית לתכנון ובניה במועצה.

3. פירוט מלא הכולל הנחיות מפורטות למתכננים, ניתן למצוא בקישור ובאתר פיקוד העורף.

4. מדגישה, כי ככל והנכם מעוניינים להוסיף ממ"ד לביתכם, הזדרזו ונצלו את חלון ההזדמנויות שנפתח
לשנה אחת.

5. שיטת העבודה:

עריכת הבקשה והכנת "נספח מיגון" עפ"י תקנות ומפרטי פקע"ר

הגשת הבקשה והנספח במערת הרישוי המקוונת של פקע"ר

בחינת הבקשה על ידי הרשות המוסמכת (פקע"ר) – אישורה או דחייתה תוך 14 ימים

הקמת הממ"ד ודיווח לרשות המקומית ופקע"ר

6. דגשים לעריכת הבקשה :

1. מבקש האישור (בעל הזכויות במקרקעין) ימנה עורך בקשה מטעמו להגשת הבקשה לרשות
המוסמכת.
באחריות עורך הבקשה לוודא התאמת התכנון המוצע לתוכניות החלות על המקום לרבות קווי הבניין,
הנחיות מרחביות, ככל שנקבעו, ולפעול על פי כל דין .

2. עורך הבקשה יערוך את נספח המיגון בהתאם לקבוע בנוהל עריכת נספח מיגון והגשתו (יולי 2020),
בהתאמות המפורטות להלן:
חלק ראשון – פרטים כלליים ונתונים הנוגעים לבקשה.

חלק שני – תוכניות חתכים וחזיתות של המבנה הקיים בקנה מידה 1:100 המשלבים את
הממ"ד המוצע בתוכנית
חלק שלישי – אדריכלות ממ"ד – תוכניות וחתכי הממ"ד בקנ"מ
חלק רביעי – נספח הנדסי לממ"ד – תוכניות וחתכים של הממ"ד בקנ"מ 1:50

7. דגשים לתכנון והגשת הבקשה:
1. שטח הממ"ד המוגש- מידותיו של הממ"ד יהיו בהתאם לקבוע בתקנה 197א לתקנות המפרטים.
הבקשה תכלול הוספת ממ"ד בשטח 9 מ"ר נטו (לא כולל קירות).
2. דגמים לתכנון הממ"ד כשירות לציבור – על מנת להקל על עבודת עורך הבקשה והמהנדס בקידום
הבקשה ואישורה המהיר ,פקע"ר תכנן מספר דגמים לממ"ד לטובת שילובם בנספח המיגון של
הבקשה.
3. תכנון הוספת ממ"ד בבנייה קלה – בבניה המוגדרת "לא קונבנציונאלי" (לא בטון או בלוקים) נדרש
לתכנן את הממ"ד עם מבואת כניסה המגינה על דלת הממ"ד.
4. בניית ממ"ד קדמי/עורפי- תכן הממ"ד משתנה בהתאם לאזור בארץ בו מתוכנן להקימו, לפי חלוקת
יישובים לעורפיים וקדמיים. היישובים מסווגים בהתאם להחלטתו של ראש הג"א (אלוף פקע"ר). לכן, יש
לתת את תשומת הלב לתכן הממ"ד בהתאם לסיווג היישוב .
5. התאמות נגישות לבעלי מוגבלות- יש לעמוד בכל הדרישות להתאמת נגישות בממ"ד בהתאם לחוק
הג"א ותקנותיו .
8. דגשים להגשת הבקשה במערכת הרישוי המקוונת של פיקוד העורף:
1. פקע"ר נערך וייצר מסלול ייחודי להוראת השעה במערכת רישוי פקע"ר, קישור למערכת.
2. יש לפתוח תיק חדש תחת סיווג "הוראת שעה-חרבות ברזל."
3. יש להקפיד על מילוי פרטים נכונים ומדויקים בבקשה לרבות: שם היישוב, גוש חלקה, שטחים ומאפייני
הבקשה .
4. הבקשות במסלול זה הינן עבור תוספת ממ"ד בלבד, ללא תוספות או שינויי שטחים נוספים .

9. בחינת הבקשה ע"י פקע"ר:
בקשות ייבחנו על ידי פקע"ר תוך פרק זמן שלא יעלה על 14 ימים סה"כ (יום הגשת הבקשה לא יבוא במניין
התקופה) תשובה לבקשה, קרי אישור סופי או דחיה, תישלח לעורך הבקשה במערכת.

10. שלב הביצוע:
האחריות על בניית הממ"ד בהתאם לנספח המיגון שאושר ונחתם על ידי פקע"ר, חלה על מבקש האישור,
עורך הבקשה ו/או המהנדס.
יש לבצע את כלל הבדיקות הנדרשות על פי התקנים הישראלים במסגרת תהליך הבנייה וכן להתקין מוצרים
תיקניים בהתאם לאישור מכון התקנים ופקע"ר (כגון: חלונות ודל תות הממ"ד, צינורות אוורור, מערכת אוורור
וסינון, מעברי צנרת, בדיקת אטימות ועוד)

11. דיווח לאחר ביצוע:
יש לעדכן את רשות הרישוי ואת הרשות המוסמכת בתוך 45 ימים מתום ביצוע העבודה. הדיווח לרשות
המוסמכת יבוצע במערכת רישוי פקע"ר במספר תיק בו נפתחה הבקשה להקמת הממ"ד .

*תוכן מסמך זה נלקח מאתר פיקוד העורף ותומצת כשרות ולנוחיותם של בעלי הנחלות, אין להסתמך על מסמך
זה בהגשת בקשה בנושא מסמך זה.
*אופן הגשת הבקשה יהיה על פי הנחיות פיקוד העורף דרך הקישור בסעיף 8 וזה בלבד.